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    城市工薪族的搬家史,家越搬越大
    發布時間:2017-11-3 10:35:12 作者: 廣州大眾搬家 瀏覽: 1133,1,0 標簽:城市搬家

    [1988年7月,中國第一個土地拍賣、按揭貸款,真正完全意義上的商品房小區東曉花園在深圳竣工,售價是1600元/平方米]

    [截至6月30日,銷售額超過50億元的企業達到126家,比去年同期增加了11家,銷售額共計36220億元,約占全國市場份額的62%。]

    出生在上世紀90年代初期的邵翀(化名)幾乎見證了整個中國房地產歷史,出生在中國西部某四線城市的邵翀從小到大經歷過很多次搬家,而每一次搬家幾乎都處于中國房地產歷史的某個特殊時期。

    “房子越來越大,樓層越來越高,社區的溫度越來越低,對于房子的定義也越來越不一樣!鄙哿埜嬖V第一財經記者。

    諾貝爾經濟學獎得主約瑟夫·斯蒂格利茨曾預言:在21世紀,影響人類社會發展進程的兩大因素,一個是美國的高科技,另外一個是中國的城市化。在過去的20年里面,中國的城市化進程讓越來越多的人住房條件得到改善,并從中造就了一批億萬富豪。不可否認的是,過去二十年越來越多的人開始享受了更好的住房條件。

    90年代:福利分房

    邵翀出生在90年代初期,那個時候基本還在福利分房階段,商品房時代還未到來。

    “我們出生的時候家在當時的CBD百貨大樓對面,是我媽媽單位的房子,住在2樓。家里一室一廳一廚房,爸爸媽媽還有奶奶四個人住在這個房間里面。那個時候連廁所都沒有,晚上還要提個便壺在房間里。家里人洗澡都要去公共廁所旁邊的澡堂!鄙哿埜嬖V記者。

    從官方統計的數據來看,1987年才有全國性的房價統計。1987年商品房銷售面積2697萬平方米,總量上似乎也不少,可相對于龐大的國民總數,實在太少,只能滿足幾十萬人的居住需求。當年的全國平均房價是408元/平方米?雌饋聿桓,但相對于當時的居民收入,也屬于不可承受之重。

    正是因為這個原因,所有人都依靠著單位的房子,也沒有人意識到原來房子還會保值增值,那個時候大部分人的生活條件都不好,這類單位的公共廁所還是很常見。

    “后來回去再看那個房子發現都拆掉了,政府定義這個房子是危房,很難想象那么多人擠在這里還生活了好幾年!鄙哿堈f。

    1993年,邵翀搬到了他母親單位自己修的房子里,從2樓搬到了4樓。

    “這個房子是一室一廳,臥室里面兩張床,雖然房間不大,相比之前還是好了很多。不過這個房子的廚房和廁所在過道外面,晚上上廁所還是很不方便!鄙哿堈f。

    邵翀住的房子一層樓有3戶人,而中間戶的這個房子就會面臨過道公用的情況,在當時那個年代,還沒有太多人性化設計。

    “那個時候最開心的是整棟樓全是媽媽單位的同事,每天晚上都有很多小伙伴可以在院子里面玩,社區的氛圍非常濃厚,童年的時間過得還是非常開心的。記得2000年我搬走的時候,鄰居家的弟弟還大哭大鬧,現在的小孩估計都體會不到我們當年那種大院的樂趣了!鄙哿堈f。

    1988年7月,中國第一個土地拍賣、按揭貸款,真正完全意義上的商品房小區東曉花園在深圳竣工,售價是1600元/平方米。1989年2月15日,北京首次公開出售建在黃金地段的商品房350套,每平方米最高2000元。上世紀90年代初,海南大開發推動了房地產市場的繁榮,但隨著1993年第一次房地產調控,海南、北海等地房地產回調。

    來自:廣州大眾搬屋

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